Kiracılar sevinçten havalara uçarken, ev sahipleri için pek de sevindirici olmayan bir gelişme var! Yüzde 25 kira artışı sınırı kalkıyor, ancak onun yerine ev sahiplerinin uygulayamayacağı bir kısıtlama getiriliyor…
RASTGELE KİRA ARTIŞI OLMAYACAK
Endişeleri hafifletmek için Avukat Ali Onar’ın yorumları oldukça yararlı olabilir. Onar, halkın paniğe kapılmaması gerektiğini ifade ederek, ev sahiplerinin rastgele bir şekilde kira artışı yapamayacaklarını vurguladı.

Onar, kira artışlarının yıllık enflasyon oranına (TÜFE) göre yapılacağını belirtti. “Temmuz ayında kira sözleşmesi sona eren bir kiracı için bakılacak ilk kriter, eğer kira sözleşmesinde bir hüküm yok ise 12 aylık enflasyon ortalaması alınacak. Takriben yüzde 70.9 gibi bir rakam olması öngörülüyor. Bunu aşması mümkün olmayacak” dedi.

Temmuz 2024’ün 12 aylık enflasyon ortalamasının yüzde 79 olarak duyurulması durumunda, kira tavanının bu oranda artırılabileceğini dile getiren Onar, “Taraflar kendi aralarında kira artış yüzdesi belirlemiş olsalar dahi bu sözleşme geçerli olmaz” dedi. YÜZDE 100 GİBİ BİR ARTIŞ SÖZ KONUSU OLMAYACAK
Onar ayrıca, ev sahiplerinin keyfi olarak artış yapamayacağını, yüzde 100 veya yüzde 200 gibi aşırı yükseltilmiş miktarların mümkün olmadığını ve bu tür hükümlerin kira sözleşmelerinde geçerli olmayacağını açıkladı.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak şunları söylemişti: “Bunu uzatacak bir düzenleme yapmazsak temmuzda bu düzenleme ortadan kalkıyor. Şu anda böyle bir düzenleme yapmaya yönelik çalışmamız yok. Biz şuna inanıyoruz. Piyasada fiyatları arz ve talep belirlesin. Konut arzını artıracağız. Şu anda zor bir dönemden geçiyoruz konut piyasası olarak belirlemeli. Konut arzını artıracağız. Konut piyasası olarak zor bir dönemden geçiyoruz.”
Kaynak : trhaber.com